A fiança locatícia é um mecanismo utilizado no aluguel de imóveis como garantia ao proprietário. Quando um inquilino não possui fiador ou bens para oferecer como caução, ele pode optar por contratar uma fiança locatícia.

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Nesse caso, uma empresa de garantia assume a responsabilidade de cobrir eventuais inadimplências do inquilino, ou seja, caso ele deixe de pagar o aluguel ou encargos.

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O inquilino paga uma taxa à empresa de garantia, que oferece essa segurança ao proprietário. Isso pode facilitar o processo de aluguel para pessoas que não têm outras formas de garantia, mas é importante entender os termos e custos envolvidos na contratação da fiança locatícia.